Главная - Новости - Новости инвестиционной недвижимости

Коронавирус несильно повлиял на рынок инвестиционной недвижимости. Лишь сместил фокус в сторону ритейл сектора. Падения на фондовой бирже повысили интерес местных инвесторов к вложениям в такого рода недвижимость на 30% особенно на коммерческие помещения, расположенные в престижных районах, согласно данным консалтинговой компании Laborde Marcet.

Инвесторы готовы вкладывать от 1 миллиона в ритейл активы и более 20 миллионов евро на приобретение целых зданий, как жилых, так и коммерческого назначения. Но в приоритете остается прайм зона Барселоны,Аликанте, Бенидорм, Алтеа это районы с очень интересными предложениями и с высокой концентрацией туристической активности.

«Неудивительно, что при таких заметных колебаниях на фондовом рынке инвесторы переходят в более безопасные сектора, такие как недвижимость, потому что сейчас приоритетом является минимизация риска и ставка на стабильные активы, которые будут гарантировать доходность по крайней мере, от 3% до 6%¨¨» комментирует партнер-основатель Laborde Marcet, Жерар Марсе.
«Рентабельность инвестиций может быть намного выше, если принять во внимание потенциальный прирост капитала, который может быть получен при продаже актива», — добавил управляющий.
Со своей стороны, Микель Лаборд, партнер-основатель, настроен оптимистично и подчеркивает «временную природу» этого кризиса, и ожидает, что активность и спрос вернутся к норме, когда кривая зараженных Covid-19 начнет снижаться.


«Сейчас как никогда, инвестирующие в недвижимость заинтересованы в приобретении отелей и коммерческих помещений. Как только этот временный кризис пройдет, привлекательность активов, расположенных в проходных местах, будет по-прежнему очень высокой для инвесторов. В нормальных условиях активность на главных улицах Барселоны просто бешеная, поэтому, когда эта временная ситуация закончится, потребление и прибыль компаний вернутся к норме», — объясняет Микель Лаборд.

Читайте также
Что такое ВНЖ и чем отличается от ПМЖ? 01.04.2020 ВНЖ – это временный вид на жительство, требующий от вас продления вплоть до ПМЖ, под которым подразумевается постоянное место жительства. ВНЖ –позволяет иностранцу законно пребывать на территории страны с правом...
Статистика продаж недвижимости за 2019 год 12.06.2020 Grupo Terrasun – один из ведущих порталов  по продаже недвижимости в Испании. Ежемесячно сайт посещают более 40 000 человек и оставляют не менее 300 заявок, связанных с консультациями и покупкой испанского жилья. В каталоге...
Квартиры и Дома в Испании. Нюансы, различия и преимущества 16.04.2020 В Испании пять основных видов недвижимости (студия, квартира, пентхаус, бунгало, вилла) Здесь система определение этажей отличается. Нижний  этаж (bajo),который может находится как на уровне земли, так и выше этого уровня....
WhatsApp